Rua Con Ladeira, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | R$ 6.364 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 330.000 | R$ 5.410 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 325.000 | R$ 5.702 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.487 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 02/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 09/2023 | 107 m² | R$ 458.000 | R$ 4.280 |
| 05/2023 | 65 m² | R$ 125.000 | R$ 1.923 |
| 05/2023 | 71 m² | R$ 125.000 | R$ 1.761 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Con Ladeira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 3.102 |
| 2025 | 5 | R$ 5.000 |
| 2026* | 1 | R$ 6.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Con Ladeira, 357?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 4.744 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,5% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Con Ladeira, 357?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.