Rua Charles Spencer Chaplin, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 160 m² | R$ 590.000 | R$ 3.688 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 787.500 | R$ 4.922 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 480.000 | R$ 4.528 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 340.000 | R$ 3.208 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.434 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 345.000 | R$ 3.255 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 465.000 | R$ 4.387 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 490.500 | R$ 4.627 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 415.000 | R$ 3.915 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.869 |
| 2020 | 17 | R$ 3.057 |
| 2021 | 24 | R$ 3.363 |
| 2022 | 9 | R$ 3.585 |
| 2023 | 16 | R$ 3.679 |
| 2024 | 15 | R$ 3.868 |
| 2025 | 12 | R$ 3.786 |
| 2026* | 3 | R$ 4.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Charles Spencer Chaplin, 120?
Nas 108 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 387.500, ou R$ 3.331 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Charles Spencer Chaplin, 120?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.