Rua Cel Luis Schimidt, 59
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 227.000 | R$ 6.306 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | R$ 8.108 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 265.000 | R$ 6.625 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 257.000 | R$ 6.425 |
| 09/2025 | 36 m² | R$ 154.883 | R$ 4.302 |
| 09/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 08/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | R$ 6.000 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.500 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | R$ 5.625 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | R$ 4.372 |
| 2024 | 9 | R$ 5.375 |
| 2025 | 12 | R$ 5.625 |
| 2026* | 4 | R$ 6.465 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Luis Schimidt, 59?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 186.955, ou R$ 4.567 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Luis Schimidt, 59?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.