Residencial Plano & Reserva Vila Andrade, Rua Coronel Luís Schimidt, 59: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade (Rua Coronel Luís Schimidt, 59), de R$ 230 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 5.625/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Coronel Luís Schimidt, 59 · Vila das Belezas, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 620 m. Também anunciado como “Plano & Reserva Vila Andrade”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Giovanni Gronchi a 620 m
- 2 estações a até 1 km
- Villagio Panamby a 1000 m
Preço por número de quartos no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 230 mil | R$ 280 mil | R$ 7.931/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.625/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 40 m² | 90 | R$ 163.438 |
| 27/08/2026 | 37 m² | 19 | R$ 250.000 |
| 24/07/2026 | 40 m² | 30 | R$ 245.000 |
| 16/06/2026 | 36 m² | 20 | R$ 227.000 |
| 20/04/2026 | 37 m² | 41 | R$ 300.000 |
| 11/03/2026 | 40 m² | 18 | R$ 265.000 |
| 27/02/2026 | 48 m² | 60 | R$ 280.000 |
| 07/11/2025 | 40 m² | — | R$ 257.000 |
| 24/09/2025 | 37 m² | 13 | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | 40 m² | 40 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 250 mil | R$ 6.306/m² |
| 2025 | 11 | R$ 225 mil | R$ 5.625/m² |
| 2024 | 9 | R$ 200 mil | R$ 5.375/m² |
| 2023 | 25 | R$ 166 mil | R$ 4.372/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Reserva Vila Andrade
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?
3 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 290 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.931/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.625/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Reserva Vila Andrade?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/09/2026, foi de R$ 163.438 por 40 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Reserva Vila Andrade foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade foi construído em 2022 e tem 21 pavimentos e 431 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Reserva Vila Andrade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Reserva Vila Andrade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 620 m em linha reta.