Residencial Dez Vila das Belezas 2, Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2 (Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236), de R$ 270 mil a R$ 310 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 3.339/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 560 m. Também anunciado como “Dez Vila das Belezas II”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 560 m
- 2 estações a até 1 km
- Villagio Panamby a 890 m
Preço por número de quartos no Residencial Dez Vila das Belezas 2
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 270 mil | R$ 300 mil | R$ 7.143/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.339/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 58 m² | 12 | R$ 185.000 |
| 14/11/2025 | 58 m² | 12 | R$ 167.531 |
| 04/11/2025 | 58 m² | 11 | R$ 190.557 |
| 04/10/2025 | 58 m² | 3 | R$ 190.000 |
| 22/07/2025 | 68 m² | 17 | R$ 230.632 |
| 24/06/2025 | 58 m² | 2 | R$ 161.322 |
| 28/03/2025 | 58 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 13/02/2025 | 58 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 07/01/2025 | 58 m² | — | R$ 270.000 |
| 01/11/2024 | 58 m² | 14 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 185 mil | R$ 3.190/m² |
| 2025 | 8 | R$ 210 mil | R$ 3.339/m² |
| 2024 | 7 | R$ 231 mil | R$ 3.990/m² |
| 2023 | 4 | R$ 234 mil | R$ 3.631/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Vila das Belezas 2
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
4 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 310 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.143/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.339/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Vila das Belezas 2?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 185.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Vila das Belezas 2 foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 344 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Vila das Belezas 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 560 m em linha reta.