Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Coronel Luís Schimidt, Campo Limpo: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 233
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Reserva Vila Andrade
- Metrô Giovanni Gronchi a 710 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.440/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento novo de 29m², adquirido em setembro de 2022, com acabamento moderno e bem distribuído. O imóvel conta com uma ampla varanda, proporcionando um excelente espaço ao ar livre. A planta inclui um banheiro, sendo suíte, e um quarto confortável. A área social é composta por uma sala aconchegante e uma cozinha compacta, ideal para otimizar o uso do espaço. O apartamento ainda possui um espaço dedicado para lavanderia. Localizado no primeiro andar da segunda torre do condomínio, o imóvel oferece uma vista para a Estrada de Itapecerica, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. Importante ressaltar que o apartamento não conta com vaga de garagem. Localização: O imóvel está estrategicamente situado próximo a diversos pontos de interesse, como: Estação de metrô Giovanni Gronchi Cartório São Luís Shopping Campo Limpo Shopping Jardim Sul Carrefour Com essa localização, você terá fácil acesso a transporte público, comércio e opções de lazer. Áreas Comuns do Condomínio: O condomínio oferece várias comodidades e opções de lazer, incluindo: Academia Pet place (espaço para pets) Coworking (ideal para quem precisa de um espaço de trabalho flexível) Parquinho (para diversão das crianças) Churrasqueira (perfeita para momentos de confraternização) Salão de festas Rooftop (terraço com vista panorâmica) Com estas áreas de lazer, o condomínio oferece uma excelente qualidade de vida e comodidade para seus moradores.
