Rua Caramuru, 1164
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 465.000 | R$ 6.039 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 270.000 | R$ 3.506 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 460.000 | R$ 5.974 |
| 02/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | R$ 5.390 |
| 12/2024 | 77 m² | R$ 425.000 | R$ 5.519 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 378.898 | R$ 4.921 |
| 11/2024 | 85 m² | R$ 470.000 | R$ 5.529 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 570.000 | R$ 6.706 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.359 |
| 2021 | 9 | R$ 5.195 |
| 2022 | 7 | R$ 4.545 |
| 2023 | 8 | R$ 4.324 |
| 2024 | 11 | R$ 5.195 |
| 2025 | 5 | R$ 5.584 |
| 2026* | 1 | R$ 5.647 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caramuru, 1164?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.962 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caramuru, 1164?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.