Rua Caramuru, 1099
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 103 m² | R$ 575.000 | R$ 5.583 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 680.000 | R$ 6.602 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 560.000 | R$ 5.437 |
| 06/2024 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
| 03/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.825 |
| 04/2023 | 103 m² | R$ 630.000 | R$ 6.116 |
| 11/2022 | 103 m² | R$ 500.000 | R$ 4.854 |
| 05/2022 | 103 m² | R$ 517.500 | R$ 5.024 |
| 08/2021 | 103 m² | R$ 525.000 | R$ 5.097 |
| 07/2021 | 103 m² | R$ 560.000 | R$ 5.437 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.223 |
| 2020 | 6 | R$ 4.660 |
| 2021 | 6 | R$ 5.272 |
| 2022 | 2 | R$ 4.939 |
| 2023 | 1 | R$ 6.116 |
| 2024 | 3 | R$ 5.437 |
| 2025 | 2 | R$ 6.092 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caramuru, 1099?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.500, ou R$ 5.027 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caramuru, 1099?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.