Rua Capital Federal, 208
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 442.563 | R$ 6.508 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 730.000 | R$ 7.019 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 499.000 | R$ 6.397 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 780.000 | R$ 7.500 |
| 12/2024 | 127 m² | R$ 720.000 | R$ 5.669 |
| 11/2024 | 104 m² | R$ 660.000 | R$ 6.346 |
| 10/2024 | 104 m² | R$ 720.000 | R$ 6.923 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 725.000 | R$ 6.971 |
| 12/2023 | 104 m² | R$ 665.000 | R$ 6.394 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 490.000 | R$ 6.282 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Capital Federal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.961 |
| 2020 | 3 | R$ 4.094 |
| 2021 | 2 | R$ 4.808 |
| 2022 | 1 | R$ 5.253 |
| 2023 | 3 | R$ 6.282 |
| 2024 | 4 | R$ 6.635 |
| 2026* | 4 | R$ 6.764 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Capital Federal, 208?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 640.000, ou R$ 6.266 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,7% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Capital Federal, 208?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.