Edifício Residencial Andorra, Rua Capital Federal, 208: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Andorra (Rua Capital Federal, 208), por R$ 549 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capital Federal, 208 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 940 m. Também anunciado como “Andorra”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Andorra
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 68 m² | 5 | R$ 442.563 |
| 28/05/2026 | 104 m² | 4 | R$ 730.000 |
| 13/04/2026 | 78 m² | 8 | R$ 499.000 |
| 20/02/2026 | 104 m² | 6 | R$ 780.000 |
| 02/12/2024 | 127 m² | 1 | R$ 720.000 |
| 18/11/2024 | 104 m² | 1 | R$ 660.000 |
| 17/10/2024 | 104 m² | 3 | R$ 720.000 |
| 05/03/2024 | 104 m² | 6 | R$ 725.000 |
| 22/12/2023 | 104 m² | 8 | R$ 665.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 614 mil | R$ 12.298/m² |
| 2024 | 4 | R$ 720 mil | R$ 12.063/m² |
| 2023 | 3 | R$ 665 mil | R$ 11.422/m² |
| 2022 | 1 | R$ 357 mil | R$ 9.551/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 8.741/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.445/m² |
| 2019 | 1 | R$ 630 mil | R$ 9.019/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Andorra foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Andorra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Andorra?
1 apartamento, por R$ 549 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Andorra?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.200/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Andorra?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 442.563 por 68 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Andorra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Andorra foi construído em 2003 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Andorra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Andorra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 940 m em linha reta.