Rua Candido Vale, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 426.000 | R$ 4.733 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.667 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 460.000 | R$ 5.055 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 430.000 | R$ 4.725 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 150.000 | R$ 1.667 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 150.000 | R$ 1.667 |
| 02/2024 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 405.000 | R$ 4.451 |
| 04/2023 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.778 |
| 2020 | 2 | R$ 3.500 |
| 2021 | 4 | R$ 4.066 |
| 2022 | 6 | R$ 4.337 |
| 2023 | 3 | R$ 4.722 |
| 2024 | 6 | R$ 4.696 |
| 2025 | 1 | R$ 4.733 |
| 2026* | 1 | R$ 3.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Candido Vale, 88?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 4.066 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Candido Vale, 88?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.