Condomínio The Place (Rua Canario, 130)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +92,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 675 m² | R$ 17.000.000 | R$ 25.185 |
| 10/2025 | 675 m² | R$ 4.500.000 | R$ 6.667 |
| 04/2025 | 789 m² | R$ 23.500.000 | R$ 29.785 |
| 02/2025 | 789 m² | R$ 18.400.000 | R$ 23.321 |
| 12/2024 | 675 m² | R$ 16.900.000 | R$ 25.037 |
| 04/2024 | 996 m² | R$ 24.096.000 | R$ 24.193 |
| 02/2024 | 789 m² | R$ 5.000.000 | R$ 6.337 |
| 12/2023 | 691 m² | R$ 16.500.000 | R$ 23.878 |
| 11/2023 | 789 m² | R$ 16.000.000 | R$ 20.279 |
| 03/2023 | 762 m² | R$ 3.990.872 | R$ 5.237 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Canario
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 9.597 |
| 2020 | 1 | R$ 18.631 |
| 2021 | 1 | R$ 13.314 |
| 2022 | 2 | R$ 6.707 |
| 2023 | 3 | R$ 20.279 |
| 2024 | 3 | R$ 24.193 |
| 2025 | 3 | R$ 23.321 |
| 2026* | 1 | R$ 25.185 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Canario, 130?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 13.200.000, ou R$ 16.730 por m² de área construída. O m² do prédio fica +92,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Canario, 130?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.