Rua Caio Graco, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 99 m² | R$ 815.000 | R$ 8.232 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 690.000 | R$ 6.970 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.566 |
| 05/2025 | 99 m² | R$ 840.000 | R$ 8.485 |
| 10/2024 | 99 m² | R$ 640.000 | R$ 6.465 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 517.000 | R$ 5.222 |
| 06/2024 | 99 m² | R$ 780.000 | R$ 7.879 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 660.000 | R$ 6.667 |
| 06/2023 | 99 m² | R$ 660.378 | R$ 6.670 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.566 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.621 |
| 2020 | 4 | R$ 5.414 |
| 2021 | 3 | R$ 6.061 |
| 2022 | 2 | R$ 5.808 |
| 2023 | 2 | R$ 6.618 |
| 2024 | 4 | R$ 6.566 |
| 2025 | 1 | R$ 8.485 |
| 2026* | 3 | R$ 6.970 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Graco, 201?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 6.061 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Graco, 201?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.