Edifício Giro Vila Romana, Rua Caio Graco, 201: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Giro Vila Romana (Rua Caio Graco, 201), de R$ 820 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.962/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caio Graco, 201 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 690 m. Também anunciado como “Giro Vila Romana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Giro Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 820 mil | R$ 880 mil | R$ 13.538/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 865 mil | R$ 865 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Giro Vila Romana
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 99 m² | 6 | R$ 815.000 |
| 13/04/2026 | 99 m² | 3 | R$ 690.000 |
| 02/04/2026 | 99 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 20/05/2025 | 99 m² | 12 | R$ 840.000 |
| 30/10/2024 | 99 m² | 5 | R$ 640.000 |
| 31/07/2024 | 99 m² | 5 | R$ 517.000 |
| 21/06/2024 | 99 m² | 12 | R$ 780.000 |
| 16/05/2024 | 99 m² | 2 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 690 mil | R$ 12.228/m² |
| 2025 | 1 | R$ 840 mil | R$ 14.886/m² |
| 2024 | 4 | R$ 650 mil | R$ 11.519/m² |
| 2023 | 2 | R$ 655 mil | R$ 11.611/m² |
| 2022 | 2 | R$ 575 mil | R$ 10.190/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 10.633/m² |
| 2020 | 3 | R$ 540 mil | R$ 9.569/m² |
| 2019 | 2 | R$ 556 mil | R$ 9.862/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Giro Vila Romana foi construído em 2012 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Giro Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Giro Vila Romana?
4 apartamentos, de R$ 820 mil a R$ 890 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Giro Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.423/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.962/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Giro Vila Romana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 815.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Giro Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Giro Vila Romana foi construído em 2012 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Giro Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 152 dias; o mais antigo, desde 04/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Giro Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Giro Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 690 m em linha reta.