Edifício Campo Dei Fiori, Rua Caio Graco, 407: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Campo Dei Fiori (Rua Caio Graco, 407), de R$ 860 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.759/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caio Graco, 407 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 830 m. Também anunciado como “Campo Del Fiori”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Campo Dei Fiori
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 860 mil | R$ 950 mil | R$ 11.176/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Campo Dei Fiori
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.759/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 146 m² | 9 | R$ 770.000 |
| 17/09/2025 | 146 m² | 6 | R$ 576.100 |
| 19/03/2025 | 146 m² | 5 | R$ 810.000 |
| 06/06/2024 | 146 m² | 12 | R$ 800.000 |
| 27/05/2024 | 136 m² | 1 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 770 mil | R$ 9.589/m² |
| 2025 | 2 | R$ 693 mil | R$ 8.631/m² |
| 2024 | 2 | R$ 765 mil | R$ 9.861/m² |
| 2023 | 1 | R$ 970 mil | R$ 11.680/m² |
| 2022 | 2 | R$ 685 mil | R$ 8.531/m² |
| 2021 | 4 | R$ 692 mil | R$ 8.475/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.225/m² |
| 2019 | 4 | R$ 612 mil | R$ 7.412/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Campo Dei Fiori foi construído em 2000 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Campo Dei Fiori
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Campo Dei Fiori?
3 apartamentos, de R$ 860 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Campo Dei Fiori?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.176/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.759/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Campo Dei Fiori?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 770.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Campo Dei Fiori foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Campo Dei Fiori foi construído em 2000 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Campo Dei Fiori estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Campo Dei Fiori tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Campo Dei Fiori fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 830 m em linha reta.