Edifício Eleve Vila Romana, Rua Caio Graco, 800: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Eleve Vila Romana (Rua Caio Graco, 800), de R$ 1,86 milhão a R$ 4,6 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,6 milhões em 06/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Caio Graco, 800 · Vila Romana, São Paulo · Metrô Água Branca a 890 m. Também anunciado como “Élevé Vila Romana”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Eleve Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,75 milhões | R$ 3,67 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,86 milhão | R$ 3,75 milhões | R$ 12.931/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Eleve Vila Romana
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
14% abaixo do mercado8 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.907/m² de área privativa (estimativa). Foram do 14º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 306 m² | 15 | R$ 2.600.000 |
| 12/09/2023 | 306 m² | 14 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 14.907/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 13.760/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,73 milhões | R$ 11.718/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 9.603/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.600/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 8.256/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Eleve Vila Romana foi construído em 2011 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Eleve Vila Romana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Eleve Vila Romana?
5 apartamentos, de R$ 1,86 milhão a R$ 4,6 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Eleve Vila Romana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.437/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.907/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Eleve Vila Romana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2024, foi de R$ 2.600.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Edifício Eleve Vila Romana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Eleve Vila Romana foi construído em 2011 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Eleve Vila Romana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 95 dias; o mais antigo, desde 10/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Eleve Vila Romana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Eleve Vila Romana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Água Branca, a 890 m em linha reta.