Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Caio Graco, Vila Romana: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 10.750/m² · condomínio R$ 1.200
- 80 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CAMPO DEL FIORI
- Metrô Água Branca a 890 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.308/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Imóvel com 80m² de área útil, conta com uma ampla sala de estar de 2 ambientes com varanda. Área íntima com 3 quartos, sendo 1 suíte. Possui cozinha com armários e banheiro social. Área de serviço com lavanderia e banheiro. Tem 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, piscina adulto e infantil no rooftop, sauna, jacuzzi, churrasqueira e forno de pizza, playground, salão de festa e jardim. Excelente localização, próximo de supermercados, horti-fruti, academias, bancos, padarias, cafés e escolas. E diversas opções de restaurantes e bares.
