Rua Braganca Paulista, 1036
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 156 m² | R$ 940.000 | R$ 6.026 |
| 05/2026 | 190 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.105 |
| 05/2026 | 156 m² | R$ 880.000 | R$ 5.641 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 900.000 | R$ 5.769 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 940.000 | R$ 6.026 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 890.000 | R$ 5.705 |
| 12/2025 | 156 m² | R$ 980.000 | R$ 6.282 |
| 10/2025 | 190 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.789 |
| 08/2025 | 156 m² | R$ 900.000 | R$ 5.769 |
| 06/2025 | 190 m² | R$ 765.734 | R$ 4.030 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.234 |
| 2020 | 10 | R$ 4.487 |
| 2021 | 20 | R$ 4.840 |
| 2022 | 14 | R$ 5.671 |
| 2023 | 12 | R$ 5.669 |
| 2024 | 19 | R$ 5.769 |
| 2025 | 11 | R$ 5.789 |
| 2026* | 6 | R$ 5.897 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Braganca Paulista, 1036?
Nas 106 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 847.500, ou R$ 5.128 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,2% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Braganca Paulista, 1036?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.