Rua Bela Cintra, 67
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 71 m² | R$ 575.000 | R$ 8.099 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 630.000 | R$ 8.873 |
| 10/2024 | 63 m² | R$ 480.000 | R$ 7.619 |
| 10/2024 | 77 m² | R$ 760.000 | R$ 9.870 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 525.000 | R$ 7.394 |
| 03/2023 | 77 m² | R$ 740.000 | R$ 9.610 |
| 05/2022 | 77 m² | R$ 690.000 | R$ 8.961 |
| 06/2021 | 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.377 |
| 08/2020 | 63 m² | R$ 510.000 | R$ 8.095 |
| 06/2020 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bela Cintra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.556 |
| 2020 | 3 | R$ 7.143 |
| 2021 | 1 | R$ 3.377 |
| 2022 | 1 | R$ 8.961 |
| 2023 | 1 | R$ 9.610 |
| 2024 | 3 | R$ 7.619 |
| 2025 | 1 | R$ 8.873 |
| 2026* | 1 | R$ 8.099 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 67?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 537.500, ou R$ 7.857 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 67?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.