Rua Bela Cintra, 32
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 61 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 564.000 | R$ 9.246 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 558.000 | R$ 9.148 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 560.000 | R$ 9.180 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 540.000 | R$ 8.852 |
| 09/2024 | 61 m² | R$ 540.000 | R$ 8.852 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 480.000 | R$ 7.869 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 453.000 | R$ 7.426 |
| 09/2023 | 61 m² | R$ 440.000 | R$ 7.213 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.131 |
| 2020 | 1 | R$ 6.803 |
| 2021 | 10 | R$ 7.664 |
| 2022 | 2 | R$ 8.361 |
| 2023 | 3 | R$ 7.426 |
| 2024 | 3 | R$ 8.197 |
| 2025 | 4 | R$ 9.164 |
| 2026* | 1 | R$ 8.197 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 32?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 7.869 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 32?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.