Rua Bela Cintra, 338
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 96 m² | R$ 770.000 | R$ 8.021 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 730.000 | R$ 7.604 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 720.000 | R$ 7.273 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 810.000 | R$ 8.438 |
| 04/2025 | 80 m² | R$ 580.000 | R$ 7.250 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 610.000 | R$ 6.162 |
| 06/2024 | 99 m² | R$ 720.000 | R$ 7.273 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 02/2024 | 99 m² | R$ 685.000 | R$ 6.919 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.766 |
| 2020 | 6 | R$ 5.314 |
| 2021 | 4 | R$ 4.815 |
| 2022 | 9 | R$ 4.999 |
| 2023 | 8 | R$ 4.069 |
| 2024 | 5 | R$ 6.919 |
| 2025 | 4 | R$ 7.438 |
| 2026* | 2 | R$ 7.323 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 338?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 5.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 338?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.