Rua Bartolomeu de Gusmao, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 263 m² | R$ 2.320.000 | R$ 8.821 |
| 06/2025 | 263 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.414 |
| 04/2025 | 263 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.985 |
| 03/2025 | 305 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.836 |
| 02/2025 | 263 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.985 |
| 02/2024 | 263 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.844 |
| 01/2024 | 305 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.180 |
| 11/2023 | 263 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.365 |
| 06/2023 | 305 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.869 |
| 04/2023 | 263 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.365 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.842 |
| 2020 | 4 | R$ 7.042 |
| 2021 | 5 | R$ 7.605 |
| 2022 | 3 | R$ 7.795 |
| 2023 | 6 | R$ 8.230 |
| 2024 | 2 | R$ 8.012 |
| 2025 | 4 | R$ 7.985 |
| 2026* | 1 | R$ 8.821 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartolomeu de Gusmao, 200?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.050.000, ou R$ 7.605 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartolomeu de Gusmao, 200?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.