Rua Bartira, 268
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 213 m² | R$ 1.295.000 | R$ 6.080 |
| 05/2025 | 213 m² | R$ 1.332.500 | R$ 6.256 |
| 02/2025 | 213 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.211 |
| 01/2025 | 213 m² | R$ 1.240.000 | R$ 5.822 |
| 08/2024 | 214 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.981 |
| 08/2024 | 213 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.962 |
| 10/2023 | 186 m² | R$ 1.185.000 | R$ 6.371 |
| 08/2021 | 214 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.907 |
| 01/2021 | 213 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.836 |
| 03/2020 | 213 m² | R$ 910.000 | R$ 4.272 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bartira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.545 |
| 2020 | 1 | R$ 4.272 |
| 2021 | 2 | R$ 4.871 |
| 2023 | 1 | R$ 6.371 |
| 2024 | 2 | R$ 5.972 |
| 2025 | 4 | R$ 5.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartira, 268?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.147.500, ou R$ 5.516 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartira, 268?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.