Rua Bartira, 238
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 1.410.000 | R$ 11.949 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 1.068.000 | R$ 9.051 |
| 05/2025 | 41 m² | R$ 450.000 | R$ 10.976 |
| 12/2024 | 41 m² | R$ 245.977 | R$ 5.999 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.712 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.475 |
| 11/2024 | 216 m² | R$ 907.510 | R$ 4.201 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 696.003 | R$ 5.898 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 772.740 | R$ 6.549 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | R$ 7.024 |
| 2022 | 20 | R$ 7.284 |
| 2023 | 7 | R$ 7.194 |
| 2024 | 19 | R$ 7.128 |
| 2025 | 3 | R$ 10.169 |
| 2026* | 1 | R$ 11.949 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartira, 238?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 808.720, ou R$ 7.189 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartira, 238?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.