Rua Bartira, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 49 m² | R$ 340.578 | R$ 6.951 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 336.081 | R$ 8.197 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 328.717 | R$ 8.017 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 499.419 | R$ 6.486 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 493.695 | R$ 6.412 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 286.519 | R$ 7.163 |
| 01/2026 | 39 m² | R$ 310.000 | R$ 7.949 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 540.000 | R$ 11.489 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 580.000 | R$ 12.340 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 546.500 | R$ 11.628 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | R$ 7.986 |
| 2025 | 14 | R$ 8.431 |
| 2026* | 7 | R$ 7.163 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bartira, 190?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 381.200, ou R$ 8.017 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,5% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bartira, 190?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.