Rua Barata Ribeiro, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 367.000 | R$ 6.117 |
| 01/2026 | 59 m² | R$ 275.000 | R$ 4.661 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 370.000 | R$ 6.379 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 330.000 | R$ 5.593 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 11/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | R$ 5.085 |
| 07/2024 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.458 |
| 2020 | 3 | R$ 4.237 |
| 2021 | 7 | R$ 4.833 |
| 2022 | 5 | R$ 3.833 |
| 2023 | 4 | R$ 5.042 |
| 2024 | 5 | R$ 4.833 |
| 2025 | 4 | R$ 5.380 |
| 2026* | 4 | R$ 4.920 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Barata Ribeiro, 156?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 287.500, ou R$ 4.792 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Barata Ribeiro, 156?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.