Rua Astorga, 482
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 154 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.143 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 680.000 | R$ 6.296 |
| 09/2024 | 160 m² | R$ 741.000 | R$ 4.631 |
| 04/2024 | 132 m² | R$ 720.000 | R$ 5.455 |
| 04/2024 | 140 m² | R$ 760.000 | R$ 5.429 |
| 02/2024 | 95 m² | R$ 512.784 | R$ 5.398 |
| 01/2024 | 95 m² | R$ 555.000 | R$ 5.842 |
| 01/2024 | 140 m² | R$ 464.000 | R$ 3.314 |
| 12/2023 | 154 m² | R$ 553.668 | R$ 3.595 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 565.000 | R$ 5.381 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | R$ 7.986 |
| 2023 | 29 | R$ 5.185 |
| 2024 | 6 | R$ 5.413 |
| 2025 | 2 | R$ 6.720 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Astorga, 482?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 562.500, ou R$ 5.362 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Astorga, 482?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.