Rua Anhanguera, 725
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 465.000 | R$ 5.407 |
| 04/2026 | 115 m² | R$ 670.000 | R$ 5.826 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 450.000 | R$ 5.233 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 425.000 | R$ 4.942 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 525.000 | R$ 4.861 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 625.000 | R$ 5.787 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 580.000 | R$ 4.567 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 620.000 | R$ 5.741 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 380.700 | R$ 3.525 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 425.000 | R$ 4.942 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.650 |
| 2020 | 5 | R$ 3.655 |
| 2021 | 6 | R$ 4.535 |
| 2022 | 2 | R$ 4.433 |
| 2023 | 6 | R$ 4.255 |
| 2024 | 4 | R$ 4.948 |
| 2025 | 7 | R$ 4.942 |
| 2026* | 2 | R$ 5.617 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anhanguera, 725?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 419.000, ou R$ 4.419 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anhanguera, 725?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.