Rua Americo Brasiliense, 1025
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 650.000 | R$ 6.842 |
| 06/2026 | 97 m² | R$ 730.000 | R$ 7.526 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 695.000 | R$ 6.495 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 800.000 | R$ 8.247 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 770.000 | R$ 7.938 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 611.000 | R$ 6.299 |
| 10/2024 | 171 m² | R$ 962.000 | R$ 5.626 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 10/2023 | 97 m² | R$ 615.000 | R$ 6.340 |
| 08/2023 | 97 m² | R$ 373.500 | R$ 3.851 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.977 |
| 2020 | 8 | R$ 5.527 |
| 2021 | 5 | R$ 5.287 |
| 2022 | 5 | R$ 5.085 |
| 2023 | 3 | R$ 6.340 |
| 2024 | 3 | R$ 5.626 |
| 2025 | 3 | R$ 7.938 |
| 2026* | 2 | R$ 7.184 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Brasiliense, 1025?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 596.500, ou R$ 5.478 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Americo Brasiliense, 1025?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.