Rua Alba, 1700
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 157 m² | R$ 850.000 | R$ 5.414 |
| 04/2026 | 135 m² | R$ 800.000 | R$ 5.926 |
| 02/2026 | 135 m² | R$ 774.999 | R$ 5.741 |
| 02/2026 | 157 m² | R$ 816.000 | R$ 5.197 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 735.000 | R$ 5.444 |
| 10/2025 | 157 m² | R$ 710.000 | R$ 4.522 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 655.000 | R$ 4.852 |
| 09/2025 | 135 m² | R$ 790.000 | R$ 5.852 |
| 06/2025 | 157 m² | R$ 908.636 | R$ 5.787 |
| 06/2025 | 135 m² | R$ 650.000 | R$ 4.815 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | R$ 4.809 |
| 2023 | 15 | R$ 5.222 |
| 2024 | 5 | R$ 5.318 |
| 2025 | 7 | R$ 5.444 |
| 2026* | 4 | R$ 5.577 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alba, 1700?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 752.500, ou R$ 5.150 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alba, 1700?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.