Vertiz Club Home Vila Mascote, Rua Alba, 1700: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Vertiz Club Home Vila Mascote (Rua Alba, 1700), de R$ 780 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 9.610/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alba, 1700 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,8 km. Também anunciado como “Vértiz Vila Mascote”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vertiz Club Home Vila Mascote
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 780 mil | R$ 987 mil | R$ 11.463/m² |
6 apartamentos à venda no Vertiz Club Home Vila Mascote
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.610/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 135 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 09/04/2026 | 157 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 07/04/2026 | 135 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 27/02/2026 | 135 m² | 7 | R$ 774.999 |
| 24/02/2026 | 157 m² | 13 | R$ 816.000 |
| 05/12/2025 | 135 m² | 5 | R$ 735.000 |
| 17/10/2025 | 157 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 08/10/2025 | 135 m² | 4 | R$ 655.000 |
| 17/09/2025 | 135 m² | 4 | R$ 790.000 |
| 30/06/2025 | 157 m² | 9 | R$ 908.636 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 800 mil | R$ 10.071/m² |
| 2025 | 7 | R$ 735 mil | R$ 9.552/m² |
| 2024 | 5 | R$ 835 mil | R$ 9.331/m² |
| 2023 | 15 | R$ 750 mil | R$ 9.162/m² |
| 2022 | 17 | R$ 732 mil | R$ 8.437/m² |
Sobre o prédio
O Vertiz Club Home Vila Mascote foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vertiz Club Home Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Vertiz Club Home Vila Mascote?
6 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vertiz Club Home Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.185/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.610/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vertiz Club Home Vila Mascote?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 780.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Vertiz Club Home Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Vertiz Club Home Vila Mascote foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vertiz Club Home Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 275 dias; o mais antigo, desde 03/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vertiz Club Home Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vertiz Club Home Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,8 km em linha reta.