Edifício Santa Catarina, Avenida Santa Catarina, 1531: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Catarina (Avenida Santa Catarina, 1531), por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.424/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Catarina, 1531 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,7 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Santa Catarina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Catarina
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.424/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 197 m² | 22 | R$ 500.000 |
| 18/06/2025 | 100 m² | 16 | R$ 395.000 |
| 17/01/2025 | 100 m² | 6 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 395 mil | R$ 5.424/m² |
| 2023 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.763/m² |
| 2022 | 2 | R$ 325 mil | R$ 5.508/m² |
| 2021 | 1 | R$ 298 mil | R$ 5.051/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.746/m² |
| 2019 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.576/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Catarina foi construído em 1985 e tem 25 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Catarina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Catarina?
1 apartamento, por R$ 425 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Catarina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.173/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.424/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Catarina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2025, foi de R$ 500.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Catarina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Catarina foi construído em 1985 e tem 25 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Catarina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Catarina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,7 km em linha reta.