Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Alba, Vila Santa Catarina: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 13.580/m² · condomínio R$ 800
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vértiz Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,8 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 28% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.552/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento à venda Vila Santa Maria de 81m². O imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Tudo em porcelanato. Toda mobília planejada. Já o condomínio possuí: Acesso para deficientes Área de Lazer Área Verde Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Campo de futebol Churrasqueira (parrilla) Elevador Espaço Gourmet Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de Jogos Sistema de alarme
