Rua Aimbere, 466
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 201 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.299 |
| 01/2026 | 201 m² | R$ 1.680.000 | R$ 8.358 |
| 01/2026 | 119 m² | R$ 656.700 | R$ 5.518 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 640.000 | R$ 5.378 |
| 12/2024 | 119 m² | R$ 550.000 | R$ 4.622 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 660.000 | R$ 5.546 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 647.500 | R$ 5.441 |
| 05/2023 | 201 m² | R$ 970.000 | R$ 4.826 |
| 10/2022 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.462 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aimbere
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.370 |
| 2021 | 7 | R$ 4.664 |
| 2022 | 2 | R$ 5.168 |
| 2023 | 1 | R$ 4.826 |
| 2024 | 4 | R$ 5.032 |
| 2025 | 1 | R$ 5.378 |
| 2026* | 3 | R$ 5.518 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aimbere, 466?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 4.874 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aimbere, 466?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.