Rua Aimbere, 448
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 1.056.000 | R$ 12.723 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 733.284 | R$ 8.835 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 709.800 | R$ 8.552 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 1.001.611 | R$ 12.068 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 707.284 | R$ 8.521 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 709.800 | R$ 8.552 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 650.000 | R$ 7.831 |
| 06/2021 | 83 m² | R$ 500.000 | R$ 6.024 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aimbere
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 8.552 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aimbere, 448?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 709.800, ou R$ 8.552 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,2% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aimbere, 448?
A venda mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.