Rua Aimbere, 374
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 164 m² | R$ 840.000 | R$ 5.122 |
| 08/2025 | 159 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.918 |
| 05/2025 | 159 m² | R$ 1.087.740 | R$ 6.841 |
| 07/2024 | 164 m² | R$ 1.280.000 | R$ 7.805 |
| 12/2023 | 159 m² | R$ 548.000 | R$ 3.447 |
| 01/2023 | 159 m² | R$ 1.240.000 | R$ 7.799 |
| 11/2022 | 159 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.176 |
| 08/2021 | 164 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.622 |
| 08/2020 | 304 m² | R$ 1.650.000 | R$ 5.428 |
| 07/2019 | 164 m² | R$ 680.000 | R$ 4.146 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aimbere
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.146 |
| 2020 | 1 | R$ 5.428 |
| 2021 | 1 | R$ 7.622 |
| 2022 | 1 | R$ 8.176 |
| 2023 | 2 | R$ 5.623 |
| 2024 | 1 | R$ 7.805 |
| 2025 | 3 | R$ 6.841 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aimbere, 374?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.170.000, ou R$ 6.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aimbere, 374?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.