Rua Aguapei, 140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 329 m² | R$ 2.600.000 | R$ 7.903 |
| 05/2026 | 329 m² | R$ 1.510.000 | R$ 4.590 |
| 02/2026 | 329 m² | R$ 966.169 | R$ 2.937 |
| 12/2025 | 329 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.951 |
| 12/2025 | 329 m² | R$ 1.106.069 | R$ 3.362 |
| 11/2024 | 533 m² | R$ 4.000.000 | R$ 7.505 |
| 07/2024 | 329 m² | R$ 3.000.000 | R$ 9.119 |
| 07/2024 | 329 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.343 |
| 10/2022 | 329 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.343 |
| 08/2022 | 329 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.599 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.863 |
| 2020 | 4 | R$ 4.965 |
| 2021 | 5 | R$ 5.699 |
| 2022 | 7 | R$ 4.559 |
| 2024 | 3 | R$ 7.505 |
| 2025 | 2 | R$ 3.657 |
| 2026* | 3 | R$ 4.590 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aguapei, 140?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.575.000, ou R$ 4.787 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aguapei, 140?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.