Rua Agostinho Gomes, 485
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 640.000 | R$ 6.038 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 610.000 | R$ 5.755 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 786.000 | R$ 7.415 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 745.000 | R$ 7.028 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 660.000 | R$ 6.226 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 620.000 | R$ 5.849 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 712.000 | R$ 7.574 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 540.000 | R$ 5.745 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 645.000 | R$ 6.085 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 397.147 | R$ 4.225 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.238 |
| 2020 | 13 | R$ 5.094 |
| 2021 | 28 | R$ 5.320 |
| 2022 | 11 | R$ 5.660 |
| 2023 | 18 | R$ 5.726 |
| 2024 | 10 | R$ 6.132 |
| 2025 | 9 | R$ 6.085 |
| 2026* | 5 | R$ 6.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Agostinho Gomes, 485?
Nas 102 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 5.613 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Agostinho Gomes, 485?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.