Rua Afonso Pena, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 238.027 | R$ 3.132 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 380.000 | R$ 5.938 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 376.000 | R$ 5.875 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 231.163 | R$ 3.790 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 02/2025 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.781 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.512 |
| 2021 | 39 | R$ 3.074 |
| 2022 | 11 | R$ 3.271 |
| 2023 | 8 | R$ 3.877 |
| 2024 | 10 | R$ 5.041 |
| 2025 | 8 | R$ 5.302 |
| 2026* | 3 | R$ 4.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Pena, 580?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.605, ou R$ 3.421 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,2% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Afonso Pena, 580?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.