Rua Afonso Pena, 560
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bom Retiro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 260.000 | R$ 4.262 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 03/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.902 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.672 |
| 2021 | 36 | R$ 3.460 |
| 2022 | 14 | R$ 3.330 |
| 2023 | 10 | R$ 3.602 |
| 2024 | 8 | R$ 4.306 |
| 2025 | 9 | R$ 4.688 |
| 2026* | 2 | R$ 4.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Pena, 560?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.511 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Bom Retiro (R$ 4.032/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Afonso Pena, 560?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.