Avenida Yervant Kissajikian, 299
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.836 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 288.000 | R$ 4.056 |
| 06/2026 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 |
| 06/2026 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 03/2026 | 71 m² | R$ 307.760 | R$ 4.335 |
| 03/2026 | 61 m² | R$ 286.000 | R$ 4.689 |
| 01/2026 | 71 m² | R$ 288.000 | R$ 4.056 |
| 01/2026 | 61 m² | R$ 269.000 | R$ 4.410 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.879 |
| 2020 | 20 | R$ 3.869 |
| 2021 | 14 | R$ 3.908 |
| 2022 | 15 | R$ 3.803 |
| 2023 | 14 | R$ 4.244 |
| 2024 | 6 | R$ 4.238 |
| 2025 | 18 | R$ 4.344 |
| 2026* | 11 | R$ 4.590 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Yervant Kissajikian, 299?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Yervant Kissajikian, 299?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.