Avenida Ver Jose Diniz, 3753
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.087 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 465.000 | R$ 6.458 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 12/2024 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 480.000 | R$ 6.667 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.111 |
| 10/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.072 |
| 08/2023 | 69 m² | R$ 495.000 | R$ 7.174 |
| 03/2023 | 72 m² | R$ 410.000 | R$ 5.694 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.861 |
| 2020 | 5 | R$ 5.208 |
| 2021 | 4 | R$ 4.896 |
| 2022 | 1 | R$ 5.208 |
| 2023 | 2 | R$ 6.434 |
| 2024 | 5 | R$ 5.507 |
| 2025 | 2 | R$ 5.983 |
| 2026* | 1 | R$ 6.087 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ver Jose Diniz, 3753?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.278 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ver Jose Diniz, 3753?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.