Avenida Ver Jose Diniz, 2421
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 134 m² | R$ 1.265.000 | R$ 9.440 |
| 03/2026 | 235 m² | R$ 1.543.200 | R$ 6.567 |
| 03/2026 | 134 m² | R$ 1.049.000 | R$ 7.828 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 1.075.000 | R$ 8.022 |
| 11/2025 | 133 m² | R$ 910.028 | R$ 6.842 |
| 10/2025 | 134 m² | R$ 1.082.250 | R$ 8.076 |
| 10/2025 | 235 m² | R$ 2.530.000 | R$ 10.766 |
| 09/2025 | 134 m² | R$ 948.915 | R$ 7.081 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 1.035.500 | R$ 7.786 |
| 08/2025 | 133 m² | R$ 908.600 | R$ 6.832 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | R$ 7.495 |
| 2025 | 23 | R$ 7.081 |
| 2026* | 4 | R$ 7.925 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ver Jose Diniz, 2421?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.069.200, ou R$ 7.494 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,3% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ver Jose Diniz, 2421?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.