Avenida Sebastiao Henriques, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 121 m² | R$ 490.000 | R$ 4.050 |
| 10/2025 | 121 m² | R$ 465.000 | R$ 3.843 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 465.000 | R$ 4.650 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 405.000 | R$ 5.127 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 470.000 | R$ 4.700 |
| 09/2024 | 79 m² | R$ 473.000 | R$ 5.987 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.800 |
| 04/2024 | 121 m² | R$ 408.000 | R$ 3.372 |
| 11/2023 | 121 m² | R$ 440.000 | R$ 3.636 |
| 05/2023 | 121 m² | R$ 370.000 | R$ 3.058 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.950 |
| 2021 | 3 | R$ 3.500 |
| 2022 | 3 | R$ 3.388 |
| 2023 | 3 | R$ 3.170 |
| 2024 | 4 | R$ 4.250 |
| 2025 | 4 | R$ 4.350 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sebastiao Henriques, 300?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.800 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,2% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sebastiao Henriques, 300?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.