Avenida Prof Sylla Mattos, 758
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 73 m² | R$ 490.000 | R$ 6.712 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 161.000 | R$ 2.205 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 385.000 | R$ 5.274 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 360.000 | R$ 4.932 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 330.000 | R$ 2.845 |
| 06/2024 | 125 m² | R$ 250.000 | R$ 2.000 |
| 05/2024 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.644 |
| 2020 | 8 | R$ 4.689 |
| 2021 | 6 | R$ 5.330 |
| 2022 | 4 | R$ 2.916 |
| 2023 | 6 | R$ 5.921 |
| 2024 | 5 | R$ 4.658 |
| 2025 | 3 | R$ 5.274 |
| 2026* | 1 | R$ 6.712 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Sylla Mattos, 758?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.966 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Sylla Mattos, 758?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.