Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 105 m² | R$ 320.000 | R$ 3.048 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 262.491 | R$ 2.500 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 341.000 | R$ 3.248 |
| 01/2026 | 105 m² | R$ 220.000 | R$ 2.095 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 270.000 | R$ 2.571 |
| 12/2025 | 105 m² | R$ 348.000 | R$ 3.314 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.857 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 237.808 | R$ 2.265 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 321.682 | R$ 3.064 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.452 |
| 2020 | 3 | R$ 2.476 |
| 2021 | 10 | R$ 2.810 |
| 2022 | 13 | R$ 2.952 |
| 2023 | 21 | R$ 3.064 |
| 2024 | 22 | R$ 3.064 |
| 2025 | 14 | R$ 3.143 |
| 2026* | 5 | R$ 3.048 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200?
Nas 92 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 321.682, ou R$ 3.064 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,8% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.