Avenida Prof Ascendino Reis, 1350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +63,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 380 m² | R$ 4.088.237 | R$ 10.759 |
| 05/2026 | 460 m² | R$ 5.014.750 | R$ 10.902 |
| 04/2026 | 462 m² | R$ 8.050.000 | R$ 17.424 |
| 03/2026 | 462 m² | R$ 8.108.575 | R$ 17.551 |
| 01/2026 | 462 m² | R$ 6.008.872 | R$ 13.006 |
| 12/2025 | 460 m² | R$ 7.866.600 | R$ 17.101 |
| 12/2025 | 380 m² | R$ 4.200.000 | R$ 11.053 |
| 12/2025 | 462 m² | R$ 8.300.000 | R$ 17.965 |
| 12/2025 | 665 m² | R$ 9.598.358 | R$ 14.434 |
| 12/2025 | 462 m² | R$ 5.413.000 | R$ 11.716 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | R$ 14.434 |
| 2026* | 5 | R$ 13.006 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Prof Ascendino Reis, 1350?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.930.219, ou R$ 14.256 por m² de área construída. O m² do prédio fica +63,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Prof Ascendino Reis, 1350?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.