Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,4% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 137 m² | R$ 640.000 | R$ 4.672 |
| 09/2025 | 137 m² | R$ 430.000 | R$ 3.139 |
| 05/2025 | 137 m² | R$ 605.000 | R$ 4.416 |
| 04/2025 | 137 m² | R$ 590.000 | R$ 4.307 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 595.000 | R$ 4.343 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 640.000 | R$ 4.672 |
| 12/2024 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 540.000 | R$ 3.942 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 580.000 | R$ 4.234 |
| 10/2024 | 137 m² | R$ 560.000 | R$ 4.088 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.774 |
| 2020 | 6 | R$ 3.175 |
| 2021 | 9 | R$ 3.307 |
| 2022 | 3 | R$ 3.358 |
| 2023 | 5 | R$ 3.686 |
| 2024 | 7 | R$ 4.015 |
| 2025 | 6 | R$ 4.380 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 3.540 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,4% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.