Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 78 m² | R$ 330.000 | R$ 4.231 |
| 02/2026 | 78 m² | R$ 410.000 | R$ 5.256 |
| 11/2025 | 82 m² | R$ 292.000 | R$ 3.561 |
| 10/2025 | 82 m² | R$ 307.000 | R$ 3.744 |
| 07/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.487 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 375.000 | R$ 4.808 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 395.000 | R$ 5.064 |
| 03/2025 | 82 m² | R$ 330.000 | R$ 4.024 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.386 |
| 2020 | 5 | R$ 3.659 |
| 2021 | 7 | R$ 3.846 |
| 2022 | 2 | R$ 4.340 |
| 2023 | 7 | R$ 3.659 |
| 2024 | 3 | R$ 3.659 |
| 2025 | 7 | R$ 4.024 |
| 2026* | 2 | R$ 4.744 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.744 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.