Avenida Miguel Estefno, 112
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 89 m² | R$ 650.000 | R$ 7.303 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 745.000 | R$ 7.680 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 745.000 | R$ 7.680 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 730.000 | R$ 7.526 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 700.000 | R$ 7.216 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 578.500 | R$ 6.500 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 600.000 | R$ 6.742 |
| 01/2025 | 89 m² | R$ 640.000 | R$ 7.191 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 580.000 | R$ 6.517 |
| 10/2024 | 97 m² | R$ 547.898 | R$ 5.648 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 5.093 |
| 2020 | 14 | R$ 5.056 |
| 2021 | 6 | R$ 5.192 |
| 2022 | 11 | R$ 5.495 |
| 2023 | 3 | R$ 5.199 |
| 2024 | 5 | R$ 5.648 |
| 2025 | 4 | R$ 6.966 |
| 2026* | 4 | R$ 7.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Miguel Estefno, 112?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 489.060, ou R$ 5.302 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Miguel Estefno, 112?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.